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深土交告[2021]32号:G17301-8336

来源:深圳公共资源交易中心 发布时间:2021-07-23 13:00:00 浏览次数: 【字体:


深圳市土地使用权出让公告

深土交告 〔202 1 32


根据有关法律、法规,深圳市规划和自然资源局大鹏管理局(以下简称市规划和自然资源局大鹏管理局)委托深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心) ,在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼 以挂牌方式公开出让宗地代码为 440307405002GB00494 宗地的使用权,公告期自 20 2 1 7 23 日至 20 2 1 8 11 日,挂牌期自 20 2 1 8 12 日至 20 2 1 8 23 15 时止。现予公告。

一、宗地情况




宗地代码

宗地号

土地

位置

土地

用途

土地面积(平方米)

建筑面积

(平方米)

挂牌起始价(人民币、万元)

竞买(投标)保证金(人民币、万元)



土地使用年限(年)

440307405002GB00494

G 1 7301-833 6

大鹏新区南澳办事处新大路以东、新东路以北

游乐设施 用地

533411.12

267000

105800

21160

30

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、宗地出让条件

(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市大鹏新区 文化广电旅游体育 局申请签订产业发展监管协议。

(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局大鹏管理局申请签订《出让合同》,竞得人可选择自签订《出让合同》起15个工作日内一次性付款或分期付款;选择分期付款的,自《出让合同》生效之日起15个工作日内付清首期比例不得低于 成交 地价 50%,余款1年内不计利息付清。

(四)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 宗地 在建设和运营过程中 应坚持绿色发展理念,注重环境保护。

(五)本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

具体产权要求详见出让合同。

竞得人须在竞得用地后6个月内完成本用地详细规划编制及报审工作,详细规划须落实整体布局要求,明确建筑分项 指标,其中配套设施建筑面积不超过总建筑面积的30%,并经规划主管部门组织专家评审通过后指导该地块具体开发建设。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可申请竞买(不接受联合竞买)本次出让宗地:

竞买申请人应为在深圳注册的企业法人

(二) 竞买申请人应为符合深圳市重点产业项目遴选要求的企业。

四、竞买申请程序

(一)申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内(工作日),向 深圳市大鹏新区 文化广电旅游体育 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。

)网上注册

竞买申请人应登录深圳土地矿业权交易平台(https://td.szggzy.com) 进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳土地矿业权交易平台网站中的操作 指引

)申请竞买

竞买申请人网上注册后,应按照操作 指引 有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。

)交纳竞买(投标)保证金

竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作 指引

竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台 及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为202 1 8 21 15 (以深圳土地矿业权交易平台网 显示的银行到账时间为准)。

)申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录深圳土地矿业权交易平台 查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在 20 2 1 8 23 14 30 分前(工作日),到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。

五、确定竞得人的办法

深圳土地矿业权交易平台 在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为202 1 8 23 15 时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼 使用专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、其他

本公告内容如有调整,将在深圳土地矿业权交易平台发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在 深圳 市规划和自然资源局、 深圳土地矿业权交易平台 发布,挂牌出让文件可在 深圳土地矿业权交易平台网站 下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。


深圳 市规划 和自然资源局大鹏 管理局 地址: 深圳市大鹏新区金业大道140号生命科学产业园A5栋;咨询电话:(0755)28336481。

深圳市 大鹏新区文化广电旅游体育局 地址:深圳市大鹏新区金业大道140号生命科学产业园A5栋;咨询电话:(0755) 28333465

深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司 地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)82713074、(0755)82713274;网址:https://td.szggzy.com。

出让人: 深圳市规划和自然资源局 大鹏 管理局

交易机构: 深圳交易集团有限公司
(深圳公共资源交易中心)

202 1 7 23

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